Evite las complicaciones al alquilar un inmueble

 En la actualidad vivimos con temor a ser víctimas de la delincuencia, asaltos, robos y también de estafas, por lo cual es importante tener el asesoramiento adecuado antes de realizar cualquier tipo de trámite, documentos, transacciones y operaciones que requieran un fundamento legal.

Por ejemplo, muchas personas alquilan parte de su vivienda, como habitaciones, minidepartamentos, departamentos completos, casas y otros ambientes de su propiedad, pero, ¿se ha puesto a pensar cuáles son los puntos esenciales que se debe tener en cuenta antes de alquilar un inmueble?

La directora regional de Century 21 Perú, María Teresa Secco, comenta puntos esenciales a considerar antes de alquilar una propiedad.

• Evaluar el precio de alquiler de acuerdo al mercado. Definir las condiciones de contratación, precio y plazo (si se requiere asesoramiento recurra a un agente inmobiliario).

• Inversión. La que debe realizar para el mantenimiento del inmueble y que esté apto para ser arrendado. 

• Contrate los servicios de un profesional inmobiliario. Ya sea una empresa de bienes raíces o similar o la de un agente inmobiliario registrado para que se encargue de la publicidad, promoción, visitas, selección y evaluación crediticia de los interesados.

• Asesoramiento. Las empresas de bienes raíces y los agentes inmobiliarios también asesoran hasta el proceso de la firma del contrato y firma de inventario. Se sugiere acompañar ese documento con un inventario fotográfico.

• Inscribirse como propietario en Sunat. Así obtendrá un RUC que corresponde al Código CIIU 7010 de Actividades Inmobiliarias con bienes propios o arrendados.

evalúe la buena reputación crediticia y la forma de vida de la persona a quien alquilará su inmueble. fuente:ELPERUANO